Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Szczecin to projekt, który powstał z myślą o zapewnieniu mieszkań osobom, które nie kwalifikują się do lokali komunalnych, a jednocześnie nie stać ich na zakup własnego mieszkania na rynku komercyjnym. To odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Szczecina i okolic. SIM działa w formule partnerstwa samorządowego i rządowego, łącząc siły w celu budowy nowoczesnych, dostępnych cenowo lokali na wynajem. Inicjatywa ta ma na celu nie tylko poprawę warunków mieszkaniowych, ale również wspieranie rozwoju lokalnych społeczności.
Kiedy powstały i kto powołał do życia Szczecińskie Inwestycje Miejskie?
Szczecińskie Inwestycje Miejskie Sp. z o.o. (SIM Szczecin) zostały powołane do życia w 2021 roku jako odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Szczecina i regionu. Inicjatorem utworzenia spółki była Gmina Miasto Szczecin, która przystąpiła do rządowego programu Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Program ten został zainicjowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) — państwową instytucję odpowiedzialną za wspieranie rozwoju mieszkalnictwa w Polsce. Celem programu było stworzenie narzędzia umożliwiającego budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem dla osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup lokalu na wolnym rynku, ale jednocześnie nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych.
SIM Szczecin działa jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, której zadaniem jest realizacja inwestycji mieszkaniowych w modelu społecznym — czyli z uwzględnieniem potrzeb społecznych i lokalnych, a nie czysto rynkowych. Powołanie spółki było możliwe dzięki porozumieniu pomiędzy samorządem lokalnym a Krajowym Zasobem Nieruchomości, który wnosi do SIM swoje grunty, know-how oraz wsparcie organizacyjne i finansowe. Miasto z kolei zapewnia wkład lokalny, strategiczne planowanie przestrzenne i znajomość realnych potrzeb mieszkańców.
Zakres działalności SIM Szczecin
Szczecińskie Inwestycje Miejskie (SIM Szczecin) to spółka powołana do realizacji projektów mieszkaniowych w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Jej głównym celem jest budowa mieszkań dostępnych dla osób o umiarkowanych dochodach, które nie kwalifikują się do lokali komunalnych, ale również nie mają możliwości zakupu mieszkania na rynku komercyjnym.
W praktyce SIM Szczecin zajmuje się całym procesem inwestycyjnym – od przygotowania dokumentacji, przez pozyskanie gruntów, aż po realizację i zarządzanie gotowymi budynkami mieszkalnymi. Obiekty te budowane są na podstawie zasady zrównoważonego rozwoju i nowoczesnych standardów urbanistycznych. Ważnym elementem jest również troska o estetykę i funkcjonalność przestrzeni, dlatego każda inwestycja posiada szczegółowy opis obrazka, który przedstawia koncepcję architektoniczną i układ urbanistyczny danego osiedla.
SIM Szczecin funkcjonuje na podstawie jasno określonych kryteriów naboru najemców. Przykładowo, przedziały dochodowe są określane według wskaźnika, co umożliwia precyzyjne dopasowanie oferty mieszkaniowej do grupy docelowej. Dzięki temu możliwe jest zapewnienie mieszkań osobom, które dotąd były „pomiędzy” – zbyt bogate na lokal komunalny, ale zbyt biedne na kredyt hipoteczny.
Wszystkie informacje dotyczące realizowanych i planowanych inwestycji SIM Szczecin, w tym szczegółowe lokalizacje, są dostępne pod oficjalnym adresem internetowym spółki oraz w punktach kontaktowych na terenie miasta. Dla przejrzystości komunikacji wizualnej każda publikacja i materiał promocyjny oznaczony jest charakterystycznym znakiem graficznym logo white, które podkreśla tożsamość marki i jej zaangażowanie w rozwój lokalnego rynku mieszkaniowego.
Materiał Partnera
